Woning te koop Melsele

Spoorweglaan 135, 9120 Melsele

Klassieke woning met 4 slaapkamers

Vraagprijs: € 265 000
Totale opp. grond: 186 m²
Bewoonbare opp.: 184 m²
Algemene staat: Te renoveren

Machteld Hofmans +32 3 454 02 22 (Ref. 4083373)

Omgeving

Technisch

Bouwjaar	1949
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar vanaf	Bij notariële akte
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Geen asbest aanwezig

Energie

EPC ref.:	20250418-0003575627-RES-1
EPC:	342 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	186 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	184 m²
Breedte (pand)	6 m
Breedte (grond)	6 m

Meer informatie? Bel: (Ref. 4083373)

Machteld Hofmans
+32 3 454 02 22 (Ref. 4083373)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Bijkeuken
Werkplaats
Wasplaats
Traphall
3 x Slaapkamer
Slaapkamer
Kelder
Tuin

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria	Score	Opmerking
Beglazing		Dubbele
Dak		Zadeldak
Elektriciteit		Niet conform AREI
Isolatie
Keuken		Niet geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk		PVC
Sanitair
Verwarming		Aardgas - Condensatieketel CV en warm water geplaatst in 2023

Klassieke woning met 4 slaapkamers

Goed gelegen klassieke woning op 186m² en thans met 4 slaapkamers, te renoveren naar hedendaags comfort. Inkom- en traphal, woonkamer, eenvoudige keuken en bijkeuken, klassieke badkamr, kleine werkplaats, deels overdekt terras, westelijk gerichte achtertuin. 1eV met nachthal, 3 slaapkamers en vaste trap naar zolderruimte, ingerichte als 4de slaapkamer. CV-aardgas, condensatieketel geïnstalleerd in 2023. Ramen pvc en grotendeels allemaal dubbel glas. Voor een bezoek, gelieve ons te contacteren.