Verhuren
De verhuring van een onroerend goed kan heel complex zijn, mogelijk nog complexer dan de verkoop ervan. De huurwetgeving is de laatste jaren nl. uitgebreider, moeilijker en strenger geworden. De opmaak van een correct en volledig huurcontract waarin duidelijke afspraken worden gemaakt met de huurder is van essentieel belang.
Indien u beslist om uw eigendom via ons kantoor te verhuren, bieden wij het volgende aan:
- Aanvraag voor opmaak van EPC (verplicht bij verhuring van residentieel vastgoed)
- Indien gewenst zullen wij een duidelijk zichtbaar bord plaatsen
- Uw eigendom wordt op verschillende sites geplaatst en verschijnt mee in diverse kranten
- Potentiële kandidaten die in ons bestand staan worden op de hoogte gebracht
- Uw eigendom komt mee in onze vitrines
- Wij begeleiden elke potentiële huurder persoonlijk bij een plaatsbezoek
- Wij selecteren voor u de meest interessante kandidaten uit en stellen hen aan u voor
- Als we een kandidaat-huurder hebben gevonden zullen er duidelijke afspraken worden gemaakt over de waarborg, de duur van het huurcontract, …
- Het huurcontract wordt ondertekend door alle partijen
- De plaatsbeschrijving wordt door ons opgemaakt indien u dit wenst. Dit is een uitgebreid en gedetailleerd verslag over de staat waarin het onroerend goed zich bevindt. Dit is bij wet verplicht en vooral belangrijk wanneer het huurcontract ten einde loopt.
- Wanneer de meterstanden zijn overgezet, de waarborg en alle kosten werden betaald, het huurcontract en de plaatsbeschrijving werd opgemaakt, een brandverzekering werd afgesloten worden de sleutels overhandigd en kan de huurder het pand betrekken.
Kortom IMMO CASCO zorgt ervoor dat u zich een tevreden verhuurder voelt. Wenst u de correcte huurwaarde te weten van uw eigendom. Wij komen even vrijblijvend langs voor een schatting !