Appartement met 2 slaapkamers
Instapklaar appartement op 3de verdieping (mét lift) gelegen in woonwijk Fort 4, achter het domein van kasteel Cantecroy, in een groene omgeving en een straat zonder doorgaand verkeer. Gunstige ligging nabij de Krijgsbaan, belangrijke invalswegen, scholen, openbaar vervoer, ... (mobiscore 9/10).
Het appartement bevindt zich in een zeer verzorgd gebouw en werd smaakvol vernieuwd naar het hedendaags comfort. Je komt het appartement binnen in een centrale hal met praktische berging/wasplaats en apart toilet. Je betreedt verder een ruime lichtrijke woonkamer 34m² met aansluitend een moderne en praktische keuken. Fraai ingerichte badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers (16 en 9m²) aan de achterzijde van het gebouw. De kleine kamer geeft toegang naar het terras van ca. 1m x 2m70. Bij het appartement hoort een privatieve kelderberging en een inpandige autostaanplaats.
Elektriciteit is conform. Voor een bezoek, maak een afspraak!
Technisch
| Bouwjaar |
1971 |
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
Bij notariële akte |
| Bemeubeld |
Nee |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: |
20210112-0002358605-RES-1 |
| EPC: |
106 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Woonkamer
|
3 | 34m2 |
7m60 x 4m50: Aan de voorzijde van het gebouw - zeer licht |
|
Inkomhal
|
3 | 5m2 |
2m45 x 2m10: Centrale hall op vloertegels en met ingebouwde spots |
|
Keuken
|
3 | 8,8m2 |
4m40 x 2m: Modern ingericht en voorzien van kookplaat, dampkap, oven, anderhalve spoelbak |
|
Berging
|
3 | 5m2 |
2m60 x 2m: Tevens met plaats en aansluiting voor wasmachine |
|
Toilet
|
3 | |
Apart toilet op vloertegels en volledig in faience |
|
Badkamer
|
3 | 5m2 |
2m85 x 1m70: Lavobomeubel en inloopdouche |
|
Slaapkamer
|
3 | 16m2 |
3m95 x 4m15: Grote slaapkamer op laminaat |
|
Slaapkamer
|
3 | 9m2 |
2m65 x 3m40: Op laminaat en toegang naar terras |
|
Terras
|
3 | 2,7m2 |
2m70 x 1m |
|
Autostaanplaats
|
0 | |
Inpandige staanplaats op gelijkvloers |
|
Kelder
|
-1 | |
|
Voorzieningen
Elektriciteit
Internet
Riolering
Videofoon
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
- Hoogrendementsglas B
|
| Dak |
|
Plat dak
|
| Elektriciteit |
|
Conform AREI - geldig tot 2046
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
|
|
| Raamwerk |
|
PVC
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
Aardgas
- Collectieve CV-aardgas condensatieketel
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Ja |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| As-built attest |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
| Naam/nr KI | Sectie B nummer 132T P0005 |
| Niet geïndexeerd KI | € 956 |
